Pokud se vám nahromadilo více nezajištěných úvěrů na bydlení nebo rekonstrukci a splátky přesahují vaše možnosti, prvním krokem je okamžitý soupis všech závazků a přednostní řešení dluhů s nejvyššími úroky. Nikdy nesplácejte staré půjčky dalšími úvěry, ale kontaktujte věřitele nebo využijte prodej nemovitosti k úplnému vyčištění dluhů dřív, než zasáhne exekutor.
Jak poznat, že kumulace úvěrů přerůstá přes hlavu?
Nezajištěné úvěry na bydlení nemají zástavu nemovitosti v katastru nemovitostí, proto bývají snadno dostupné, ale nesou vyšší úroky. Pokud jejich splátky spolu s dalšími závazky požírají většinu měsíčního příjmu, rozpočet ztrácí stabilitu. Varovným signálem je situace, kdy na běžné životní náklady musíte opakovaně využívat kontokorent nebo kreditní karty.
Jaké kroky podniknout při ohrožení rozpočtu?
- Sestavte přesný přehled dluhů: Vypište si u každého úvěru zbývající částku, měsíční splátku, úrok a konečnou splatnost.
- Oslovte věřitele s žádostí o úpravu: Dřív, než se dostanete do prodlení, požádejte o dočasné snížení splátek nebo odklad.
- Zastavte další zadlužování: Okamžitě zrušte kreditní karty a možnost čerpání kontokorentu.
- Vyčíslete celkové závazky k jednorázovému doplacení: Zjistěte, kolik přesně musíte uhradit pro úplné uzavření všech smluv.
Na čem snaha o zvládnutí splátek nejčastěji padá?
- Sjednávání nových rychlých půjček: Vytloukání klínu klínem prohlubuje dluhovou past a zvyšuje měsíční náklady.
- Předstírání, že se situace vyřeší sama: Ignorování výzev věřitelů vede k soudu a následné exekuci.
- Spoléhání na ústní dohody: Jakákoli úprava splátkového kalendáře musí mít vždy písemnou podobu.
Co dělat, když úpravy splátek nestačí?
Když měsíční splátky nejdou snížit na únosnou míru, jedním z možných řešení je zpětný odkup nemovitosti. V rámci této služby dochází k prodeji vašeho domu či bytu, ze kterého se uhradí všechny dlužné závazky a případné exekuce. Vy v nemovitosti zůstáváte jako nájemce s písemně garantovaným právem odkoupit ji v budoucnu zpět za předem sjednaných podmínek. Prodejem však přestáváte být vlastníkem a nemovitost již nemůžete sami prodat ani odkazovat. Pokud potřebujete ujasnit svou situaci, vyplňte formulář na webu bezpecnasplatka.cz pro předběžné posouzení.
Časté otázky
Jak se liší nezajištěný úvěr na bydlení od hypotéky?
Nezajištěný úvěr na bydlení nevyžaduje zástavní právo k nemovitosti v katastru nemovitostí. Mívá však vyšší úrokovou sazbu a kratší dobu splácení než klasická hypotéka.
Co se stane s nezajištěnými úvěry při nesplácení?
Při dlouhodobém nesplácení předá věřitel věc k soudu a následně exekutorovi. Exekutor pak může postihnout váš příjem, bankovní účty i vlastněný majetek včetně nemovitosti.
Lze zpětný odkup využít i při hrozící exekuci?
Ano, z kupní ceny nemovitosti se doplácejí dlužné pohledávky ještě před konáním dražby. Po úhradě závazků se exekuční zápisy z katastru nemovitostí vymažou.
Bezpečná splátka
Telefon: +420 608 175 265
E-mail: info@bezpecnasplatka.cz